Thi công sàn vượt nhịp 12m cho nhà hiện đại 6 tầng: Tổng quan và thách thức
Thi công sàn vượt nhịp 12m là giải pháp kết cấu bê tông cốt thép hiện đại cho phép trải dài mặt sàn mà không cần hệ dầm ngang truyền thống. Phương án này giúp giảm khối lượng vật liệu, tiết kiệm chi phí và tối ưu không gian so với sàn dầm truyền thống. Mặt khác, thi công sàn lớn vượt nhịp đòi hỏi tính toán kết cấu phức tạp để chống võ vĩnh cửu (lún, võ ngắn) và giới hạn độ võ ngắn hợp lý. Kết cấu sàn phải chịu tải trọng động – tĩnh lớn từ nhiều tầng, đòi hỏi gia cố thép chính xác và kiểm soát độ võ bằng chuẩn mực kỹ thuật (TCVN, ACI, Eurocode). Ngoài ra, việc không sử dụng cột trung gian làm tăng độ võ chịu của sàn nên cần kiểm tra chống võ ngang (gây rung) đặc biệt nghiêm ngặt. Để đáp ứng yêu cầu của nhà phố 6 tầng trong khu đô thị chật hẹp, mô hình sàn vượt nhịp cho phép bố trí nội thất linh hoạt và đón nhiều ánh sáng, nhưng kỹ sư phải tính đến khả năng chịu lực và ổn định của sàn cũng như tải trọng dồn vào các cột chủ lực và móng công trình. Thách thức chính trong thi công là tối ưu hóa kết cấu, kiểm soát biến dạng sàn (hạn chế nứt và võ) và thiết kế móng phù hợp với tải trọng tập trung lớn từ hệ khung mới. Vì vậy, trước khi thi công, các kỹ sư thường tiến hành khảo sát địa chất kỹ lưỡng và lập kế hoạch chi tiết về vật liệu – kỹ thuật thi công để đảm bảo sàn vượt nhịp đạt yêu cầu chịu lực và tuổi thọ công trình.
Thi công sàn vượt nhịp 12m được ứng dụng trong các ngôi nhà phố hiện đại nhiều tầng, tạo không gian mở và tầm nhìn rộng hơn. Việc loại bỏ cột giữa giúp gia tăng chiều cao thông thủy và ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên, yêu cầu tải trọng lớn cũng làm tăng độ võ cột và áp lực lên móng, nên cần giám sát thi công nghiêm ngặt và tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế.
Kiến An Vinh chia sẻ kinh nghiệm thi công sàn NEVO nhà phố hiện đại 6 tầng tại TPHCM
Công ty Kiến An Vinh đã thực hiện nhiều công trình ứng dụng sàn NEVO và chia sẻ kinh nghiệm thông qua video hướng dẫn. Theo họ, video minh họa quy trình thi công là công cụ hữu hiệu giúp chủ đầu tư và đội ngũ thi công hiểu rõ từng bước kỹ thuật. Video “Quá trình đổ bê tông sàn Nevo cho nhà hiện đại 6 tầng tại TP.HCM” được Kiến An Vinh chia sẻ cho thấy toàn bộ quy trình: từ chuẩn bị mặt bằng, lắp đặt hộp NEVO, đến đổ bê tông lớp dưới và lớp trên đều được thể hiện sinh động.
Xem video mang lại những lợi ích thiết thực: người xem nắm bắt rõ quy trình thi công, các công nghệ vật liệu được sử dụng, và từ đó có cơ sở đưa ra quyết định phù hợp cho dự án của mình. Đặc biệt, video giúp tăng niềm tin của khách hàng vào giải pháp thi công khi thấy trình tự bài bản và kết quả hoàn thiện thẩm mỹ. Ngoài ra, Kiến An Vinh còn tích cực chia sẻ kinh nghiệm chuyên môn qua video, bao gồm những mẹo nhỏ hữu ích trong thi công, cũng như cách khắc phục các lỗi thường gặp. Ví dụ, họ lưu ý cần tránh di chuyển trên hộp nhựa trước khi lớp thép thứ hai được đổ, và các biện pháp phòng ngừa an toàn lao động trong điều kiện thời tiết nóng.
Nhờ phương pháp này, cả chủ đầu tư và công nhân thi công có thể trực quan nắm bắt các giải pháp tối ưu, từ việc chọn vật liệu, bố trí thép, đến công đoạn đổ và bảo dưỡng bê tông. Các mẹo từ chuyên gia (ví dụ cách tháo cốp pha không nứt mẻ, bảo dưỡng bê tông đúng quy trình) cũng góp phần giúp công trình diễn ra suôn sẻ hơn. Qua đó, Kiến An Vinh khẳng định việc áp dụng kỹ thuật sàn NEVO và đào tạo đội ngũ bài bản đã rút ngắn thời gian thi công và nâng cao chất lượng xây dựng, tạo dựng uy tín với chủ đầu tư tại TPHCM.
VIDEO ĐỔ BÊ TÔNG SÀN VƯỢT NHỊP - KIẾN AN VINH
Giải pháp thi công sàn vượt nhịp 12m nhà 6 tầng có tầng hầm: Yếu tố cần xem xét
Với mẫu thiết kế nhà 6 tầng có thêm tầng hầm, việc thi công sàn vượt nhịp 12m phải tính đến các điều kiện móng – nền phức tạp hơn. Tầng hầm đòi hỏi hố đào sâu và hệ thống chống thấm tốt; đồng thời cần gia cố tường vây và xử lý mực nước ngầm để bảo đảm an toàn. Đặc biệt, giảm tải trọng cho móng là ưu tiên hàng đầu. Phương án sàn trọng lượng nhẹ (ví dụ công nghệ NEVO) có thể giúp giảm tải trọng xuống móng và chi phí móng xây dựng. Theo Kiến An Vinh, ngay từ giai đoạn chuẩn bị thi công, việc khảo sát địa chất và thiết kế móng (cọc, đài cọc) phải kỹ càng. Nói chung, các yếu tố kỹ thuật cần lưu ý gồm: khối lượng dầm/slab, chiều dày sàn, khả năng chịu nước và an toàn chống thấm, tính ổn định của kết cấu tường hầm và móng. Bên cạnh đó, do tầng hầm là nền cứng, công tác thi công sàn cần phối hợp với quy trình làm hầm (bơm nước, chống thấm) để tránh lún lệch. Sử dụng công nghệ sàn không dầm (như hộp nhựa rỗng) cho cả phần thân và nền hầm sẽ giảm đáng kể khối lượng bê tông và thép, từ đó giảm áp lực lên móng và tăng tính ổn định của toàn bộ công trình trên nền đất yếu.
Các bước chuẩn bị quan trọng bao gồm kiểm tra tải trọng tầng hầm, xây dựng hệ chống thấm (lớp màng, vữa khò) và hệ thoát nước, cũng như khảo sát địa chất để thiết kế móng phù hợp. Ví dụ, Kiến An Vinh khuyến nghị luôn thực hiện khảo sát địa chất và gia cố nền móng bài bản trước khi thi công sàn vượt nhịp. Đồng thời, giải pháp sàn nhẹ có ưu thế trong điều kiện nền đất yếu, vì kết cấu nhẹ hơn làm cho móng công trình có thể tối ưu thiết kế và giảm cọc (không nhất thiết phải làm cọc quá sâu). Các kỹ sư cũng cần tính toán đến việc phân bố tải trọng do tầng hầm (xe cộ, máy móc, nước) và sàn trên (người, nội thất) để đảm bảo móng đủ an toàn và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Sàn vượt nhịp cho nhà 6 tầng 1 lửng: Lựa chọn tối ưu cho không gian và thẩm mỹ
Đối với nhà 6 tầng có 1 lửng, sàn vượt nhịp mang lại lợi ích lớn về không gian và ánh sáng. Khi không cần dầm ngang, toàn bộ sàn trở nên phẳng liền khối, tạo khoảng không lớn cho phòng khách, bếp hay khu thờ phía dưới lửng. Việc đó giúp ánh sáng tự nhiên và gió đối lưu lan tỏa hiệu quả, mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng đãng ngay trong khu đô thị đông đúc. Nhiều dự án thực tế đã chứng minh ưu điểm này: các ngôi nhà phố sử dụng sàn vượt nhịp không chỉ tối ưu hóa công năng (dễ bố trí vách ngăn, giảm cột giữa) mà còn nâng cao tính thẩm mỹ với trần phẳng đẹp hiện đại. Chẳng hạn, Kiến An Vinh ghi nhận các gia đình trẻ ưa chuộng thiết kế này bởi nó đáp ứng tốt xu hướng nội thất hiện đại, tăng tiện nghi và tạo điểm nhấn kiến trúc cho mặt tiền nhà phố.
Một mặt khác, hệ sàn phẳng này còn cho phép tăng chiều cao thông thủy của tầng trệt và lửng. Ví dụ, sàn không dầm sẽ giảm đáng kể độ dày công trình so với sàn dầm truyền thống. Đặc biệt trong ngôi nhà mặt tiền 12m, khoảng trống thông tầng giữa tầng trệt và lửng nhờ vậy kéo dài hơn, giúp tầm nhìn trong nhà thêm ấn tượng và góp phần làm nổi bật mặt tiền. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tối ưu cho không gian và thẩm mỹ, kỹ sư cần tính toán chi tiết vị trí cột, vách chịu lực, cũng như lựa chọn phương án thi công sàn phẳng không dầm phù hợp, nhằm hạn chế cột giữa và đảm bảo an toàn cho kết cấu dưới tác động tải lớn. Như Phòng Thiết kế Kiến An Vinh đã phân tích, sàn vượt nhịp 12m được coi là giải pháp lý tưởng cho nhà hiện đại 6 tầng 1 lửng bởi khả năng chịu lực tốt và độ thẩm mỹ cao mà nó mang lại.
Ứng dụng công nghệ sàn NEVO trong thi công nhà hiện đại 6 tầng 1 lửng mặt tiền 12m
Công nghệ sàn NEVO (xuất xứ Italia) là một trong các giải pháp sàn hộp rỗng tiên tiến được áp dụng rộng rãi cho nhà phố vượt nhịp lớn. NEVO sử dụng các hộp polypropylene (nhựa tái chế) rỗng lắp ghép giữa hai lớp thép, tạo sàn bê tông toàn khối nhẹ, không cần dầm ngang. Theo Kiến An Vinh, công nghệ sàn NEVO cho phép “giảm trọng lượng” tổng kết cấu và “giảm áp lực lên các cấu trúc bên dưới” so với sàn bê tông thuần túy. Cụ thể, sàn NEVO giúp tiết kiệm đến khoảng 30% khối lượng bê tông và 15% lượng thép so với sàn truyền thống. Nhờ đó, độ bền của công trình tăng lên và lực lên cột, móng giảm đi rõ rệt, đặc biệt hữu ích trên nền đất yếu.
Thi công sàn NEVO cũng nhanh và đơn giản hơn: vì không phải làm dầm, nhà thầu cắt giảm công đoạn làm cốp pha và đặt thép dầm, rút ngắn tiến độ thi công đáng kể. Sau khi tháo cốp pha, kết cấu sàn phẳng có thể được sơn hoặc trát ngay mà không cần xử lý thêm, giúp đẩy nhanh thời gian hoàn thiện nội thất. Thiết kế sàn NEVO cũng cho phép giảm chiều dày sàn so với sàn dầm, có thể tăng thêm 1-2 tầng nếu trần nhà bị giới hạn chiều cao. Bên cạnh đó, ưu điểm về cách âm, cách nhiệt của sàn NEVO cũng rất ấn tượng: không gian rỗng bên trong các hộp nhựa tạo lớp đệm khí, giảm tiếng ồn và tăng cường khả năng cách nhiệt trên mái khoảng 30% so với sàn thông thường.
Tóm lại, trong công trình nhà 6 tầng 1 lửng mặt tiền 12m hiện đại, sàn NEVO thể hiện là giải pháp vượt nhịp lớn, nhẹ và tiết kiệm. Nó đáp ứng các yêu cầu thẩm mỹ (mặt sàn phẳng, cột gọn) và kỹ thuật (giảm tải, tăng tiến độ). Nhiều dự án đã chứng minh rằng áp dụng NEVO mang lại công năng linh hoạt, chất lượng bền vững và tiết kiệm chi phí vật liệu.
Hình minh họa quá trình thi công sàn NEVO: các hộp nhựa polypropylene được bố trí trên lưới thép dưới, tạo thành hệ sàn phẳng không dầm, hỗ trợ vượt nhịp lớn.
So sánh các phương pháp thi công sàn vượt nhịp 12m cho nhà phố hiện đại
Trong thực tế xây dựng nhà phố 6 tầng, có nhiều phương án thi công sàn vượt nhịp khác nhau. Một vài phương pháp phổ biến gồm:
Sàn bê tông cốt thép truyền thống có dầm: Đây là giải pháp quen thuộc, sử dụng hệ dầm chịu lực chính và sàn dày gắn lên. Ưu điểm là dễ thiết kế và thi công với nhịp vừa phải (6–8m), vật liệu phổ thông. Nhược điểm là không gian hạn chế do dầm chiếm chiều cao và làm giảm tính thẩm mỹ trần nhà, cũng như tốn thêm bê tông – thép cho dầm.
Sàn phẳng không dầm (Flat slab): Sàn phẳng đặt trực tiếp lên cột (có thể có đầu cột mở rộng – mushroom cap). Ưu điểm là tăng độ thông thủy, thi công nhanh do không có dầm, giảm khối lượng bê tông và thép. Tuy nhiên, nhược điểm của sàn này là khả năng vượt nhịp giới hạn (~7–9m) do bản sàn mỏng, dễ võ ngang ở vị trí cột (cần kiểm soát dầm cột), khiến nó phù hợp với nhà thấp tầng hơn.
Sàn waffle (sàn ô vòm): Là tấm sàn mỏng gối trên hệ dầm hình lưới chữ thập. Khả năng chịu lực tốt, dễ vượt nhịp lớn, kiến trúc đẹp nhưng thi công phức tạp, chi phí cốp pha đắt và mất nhiều thời gian. Đây thường áp dụng cho các công trình đại sảnh, nhà hàng, hội trường đòi hỏi khoảng không lớn.
Sàn rỗng (Void slab – Uboot, BubbleDeck, NEVO, Cobiax): Sử dụng hộp nhựa hoặc xốp đặt giữa 2 lớp thép để tạo sàn rỗng. Hệ sàn này vượt nhịp lớn (8–20m), tiết kiệm tới 30-40% trọng lượng so với sàn đặc, đồng thời tăng khả năng cách âm, cách nhiệt do không khí trong hộp rỗng. Tuy nhiên, nó đòi hỏi kỹ thuật thi công chính xác, chi phí ban đầu cao (hộp nhựa), và phải áp dụng đúng quy trình đổ bê tông hai lớp như quy trình NEVO.
Sàn ứng suất trước (Prestressed slab): Bê tông cốt thép được căng trước cốt thép (hai đầu dầm có neo). Giúp vượt được nhịp rất lớn (>20m), kiểm soát võ rất tốt và tiết kiệm vật liệu (giảm thép). Nhược điểm là yêu cầu kỹ thuật cao, rủi ro cao (nếu neo lỏng hoặc cáp đứt), nên thường chỉ dùng cho dự án quy mô lớn như tầng hầm trường học, trưng bày.
Sàn thép – bê tông composite: Dầm thép hình kết hợp với tấm deck thép (Bondek). Nhẹ, thi công nhanh, có thể vượt nhịp lớn (>12m, có thể >20m) và dễ lắp đặt hệ MEP dưới sàn. Tuy nhiên, khuyết điểm là tạo hình không linh hoạt (không thích hợp mặt cắt phức tạp) và khả năng cách âm/k cách nhiệt trung bình.
Sàn gỗ kỹ thuật (CLT, LVL, GLT): Xu hướng mới dùng gỗ công nghiệp bền cao để làm sàn chịu lực. Ưu điểm bền nhẹ, thân thiện môi trường, tạo không gian ấm áp. Nhược điểm là kỹ thuật còn mới, đòi hỏi biện pháp đặc biệt để chống rung, hạn chế cho công trình dân dụng quy mô bình thường.
Mỗi loại sàn đều có ưu và nhược điểm riêng phù hợp với điều kiện cụ thể. Ví dụ, sàn phẳng không dầm phù hợp với dự án ngân sách hạn chế và nhu cầu không gian ít mở rộng, trong khi sàn hộp rỗng (NEVO/Uboot…) là lựa chọn lý tưởng cho nhà phố cần mặt sàn mở, chịu tải cao, và muốn tối đa hóa mặt bằng sử dụng. Bảng so sánh từ XHOME Saigon cho thấy rõ điểm khác nhau: sàn bê tông bình thường vượt nhịp trung bình (7-9m) nhưng nặng và ít thông thoáng; sàn hộp rỗng vượt nhịp lớn (8-20m), nhẹ, cách âm tốt nhưng chi phí cốp pha và kỹ thuật cao; sàn ứng suất trước vượt nhịp rất lớn (>20m) hiệu quả về vật liệu nhưng phức tạp và rủi ro; sàn composite vượt nhịp lớn (>12m) nhanh gọn nhưng cách âm kém hơn, v.v. Chủ đầu tư và kỹ sư cần cân nhắc chi phí, tiến độ, yêu cầu thẩm mỹ và chức năng khi lựa chọn phương án tối ưu.
Bản vẽ mặt bằng bố trí sàn NEVO tại một công trình dân dụng. Hình vẽ minh họa sơ bộ cách lắp đặt các hộp nhựa tạo sàn rỗng, cho phép vượt nhịp lớn mà không cần dầm ngang.
Ưu điểm vượt trội của sàn phẳng không dầm trong thiết kế nhà 6 tầng 1 lửng mặt tiền 12m
Sàn phẳng không dầm (flat slab không dầm) là một giải pháp kết cấu được ưa chuộng trong các công trình nhà phố cao tầng hiện đại nhờ các lợi thế sau:
Thi công nhanh, tiết kiệm nguyên liệu: Không cần làm dầm gối, nhà thầu giảm được công đoạn làm cốp pha và đặt cốt thép cho dầm. Kiến trúc sư của Kiến An Vinh lưu ý rằng tốc độ thi công sàn phẳng sẽ nhanh hơn nhiều so với sàn dầm truyền thống. Đặc biệt, sau khi tháo cốp pha, bề mặt sàn phẳng có thể hoàn thiện ngay (không cần trát), tiết kiệm chi phí vật liệu hoàn thiện.
Tăng chiều cao sử dụng và số tầng: Sàn phẳng không dầm thường có độ dày nhỏ hơn sàn có dầm, giúp tận dụng tối đa chiều cao tầng trong giới hạn cho phép. Với cùng chiều cao công trình, phương án này có thể tăng thêm khoảng 1–2 tầng sử dụng so với thiết kế dầm dày. Điều này đặc biệt hữu ích cho nhà phố mặt tiền rộng 12m, khi chủ nhà thường mong muốn tối đa số tầng sử dụng để tăng diện tích hữu ích.
Tiết kiệm khối lượng bê tông, thép và giảm tải lên móng: Cấu tạo phẳng giúp giảm thiểu vật liệu so với sàn dầm. Theo Kiến An Vinh, sàn phẳng NEVO giảm được khoảng 30% bê tông và 15% thép so với cách thi công truyền thống. Nhờ đó, tải trọng lên hệ cột, móng giảm khoảng 8–10%, giúp tối ưu kết cấu móng (đôi khi có thể giảm kích thước cột, đài cọc) và bảo vệ móng tốt hơn khi nền đất yếu.
Không gian thông thoáng, thẩm mỹ cao: Loại bỏ dầm ngang tạo ra trần phẳng liên tục, tạo cảm giác cao và rộng hơn. Sàn phẳng không dầm cho phép thiết kế nội thất linh hoạt (dễ bố trí đèn, hệ thống M&E chìm, trang trí trần), mang lại giá trị thẩm mỹ hiện đại. Ngoài ra, sàn phẳng hộp rỗng còn có ưu điểm cách âm, cách nhiệt do các khoang không khí bên trong, làm giảm truyền âm giữa các tầng. Không gian phòng trở nên thông thoáng khi các cột giữa nhà được giảm tối đa (đặc biệt với NEVO, mỗi hộp chịu được tải ~150kg, gần như thay thế hoàn toàn cột phụ).
Chi phí lâu dài giảm: Mặc dù chi phí ban đầu cho giải pháp sàn phẳng có thể cao hơn sàn thông thường, nhưng nhờ giảm bê tông, thép và đơn giản hóa tiến độ, tổng chi phí xây dựng lâu dài thường giảm khoảng 5-10%. Đặc biệt, nhà đầu tư cũng tiết kiệm diện tích xây dựng (ít dầm, cột) và có thể đầu tư cho hoàn thiện cao cấp hơn, tăng giá trị công trình.
Như vậy, sàn phẳng không dầm là lựa chọn tối ưu cho nhà 6 tầng 1 lửng mặt tiền rộng, khi mục tiêu là tối đa hóa không gian sử dụng, gia tăng tầng, đồng thời đảm bảo tiết kiệm vật liệu và chi phí dài hạn.
Quy trình thi công sàn NEVO cho nhà 6 tầng 1 lửng: Hướng dẫn chi tiết
Quy trình thi công sàn NEVO bao gồm các bước cơ bản sau, được Kiến An Vinh và nhà cung cấp hộp nhựa quy định nghiêm ngặt để đảm bảo chất lượng công trình:
Gia công lắp đặt cốp pha và thép lớp dưới: Thi công sàn bắt đầu bằng lắp dựng cốt pha (nếu cần) và đặt lưới thép chịu lực chính ở đáy sàn. Các thanh thép dưới, thanh neo và chân kê được chuẩn bị theo bản vẽ kết cấu.
Định vị và lắp đặt hộp nhựa NEVO: Đặt các hộp nhựa rỗng lên thép dưới tại các vị trí đã xác định, liên kết các hộp với nhau bằng thanh nối để định vị chính xác. Các hộp này đóng vai trò tạo hệ dầm ẩn nằm giữa hai lớp bê tông.
Lắp đặt thép cột và thép gia cường trên: Tiếp theo, lắp đặt thép mũ cột, thép gia cường ở mặt trên của sàn theo bản vẽ thiết kế. Thép tầng trên sẽ bám dính vào bê tông sau khi đổ để tạo kết cấu sàn hai lớp.
Đổ bê tông lớp 1: Đổ bê tông vào khoảng giữa hai hộp nhựa (giữa các khe hở). Dùng đầm dùi đầm ở mức vừa phải để bê tông chèn kín lòng các hộp, tạo lớp sàn bê tông dưới. Khi đổ bê tông, đảm bảo liên tục và đồng đều để tránh lỗ hổng.
Đổ bê tông lớp 2: Sau khi lớp bê tông thứ nhất mất tính lưu động (chưa đông cứng hoàn toàn), cho lớp thứ hai (mặt hoàn thiện). Thông thường bê tông sụt khoảng 6–7cm thì tiến hành đổ lớp trên. Bê tông mới sẽ được đầm bằng bàn rung để đảm bảo bề mặt phẳng và độ kết dính tốt.
Tháo dỡ cốp pha và bảo dưỡng: Khi bê tông đạt đủ cường độ yêu cầu (theo thiết kế và tiêu chuẩn), tiến hành tháo dỡ hệ cốp pha (nếu có). Sau đó, bảo dưỡng bê tông sàn trong thời gian quy định để đảm bảo đạt được độ bền mong muốn.
Hình ảnh thi công sàn NEVO: công nhân lắp ghép các hộp nhựa rỗng vào hệ thép trước khi đổ bê tông. Quy trình khép kín 6 bước (từ gia công thép đến hoàn thiện bê tông) đảm bảo sàn kết dính đồng nhất và bền vững.
Toàn bộ quá trình phải được giám sát nghiêm ngặt: đảm bảo thép, hộp nhựa đúng chủng loại; bê tông phải đạt độ sụt, cường độ theo tiêu chuẩn. Ngoài ra, các chuyên gia khuyến cáo nên thi công theo đúng hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất (ví dụ không đi lại trên hộp khi chưa đổ bê tông lớp trên) để tránh hư hỏng công trình.
Sàn phẳng không dầm NEVO: Giải pháp sàn vượt nhịp tiên tiến cho công trình hiện đại
Sàn phẳng không dầm công nghệ NEVO được đánh giá là một giải pháp tiên tiến cho nhà phố cao tầng hiện đại. Theo Kiến An Vinh, NEVO mang lại khả năng vượt nhịp lên tới 20m trong thực tế thi công, một kỷ lục đối với nhà phố dân dụng. Công ty này cho biết sử dụng NEVO có thể giảm khoảng 5% tổng chi phí xây dựng do tiết kiệm vật liệu và nhân công. Đáng chú ý, NEVO có thể “bỏ đi các cột và cọc không cần thiết” nhờ thiết kế sàn phẳng hai phương chịu lực tốt. Cấu tạo hộp nhựa NEVO chịu được tải lên tới 150kg mỗi hộp, nên sàn có thể giảm tối đa cột phụ và dầm ngang trong nhà, mang lại không gian phòng thoáng đãng hơn.
Các chuyên gia đánh giá rằng NEVO là giải pháp hàng đầu hiện nay cho kết cấu sàn vượt nhịp: nó đảm bảo tính thẩm mỹ (trần phẳng, ít cột), an toàn kết cấu (chi phí cường độ cao) và tiết kiệm chi phí dài hạn. Thực tế tại Việt Nam, công nghệ sàn rỗng như NEVO đang ngày càng được áp dụng rộng rãi trên nhiều dự án dân dụng và thương mại, từ nhà ống, chung cư đến biệt thự cao cấp, cho thấy sự đón nhận tích cực của thị trường với ưu điểm nổi bật của công nghệ này. Với những lợi thế đó, việc chọn sử dụng sàn phẳng không dầm NEVO là một xu hướng phát triển tất yếu trong thiết kế công trình hiện đại, giúp tối ưu hóa không gian sống và giảm thiểu nguồn lực xây dựng.
THI CÔNG SÀN PHẲNG NEVO GIÚP TIẾT KIỆM 30% BÊ TÔNG SÀN VÀ 15% THÉP
Tổng hợp các loại sàn vượt nhịp phổ biến nhất hiện nay: Ưu và nhược điểm
Hiện nay trên thị trường xây dựng Việt Nam xuất hiện nhiều công nghệ sàn vượt nhịp khác nhau. Dưới đây là tổng hợp các loại phổ biến và đánh giá ưu – khuyết điểm cơ bản:
Sàn phẳng không dầm (Flat slab): Sử dụng bê tông cốt thép toàn khối đặt trực tiếp lên cột. Ưu điểm: Tăng chiều cao thông thủy, thi công đơn giản (không dầm), độ thẩm mỹ cao. Nhược điểm: Khả năng chịu nhịp hạn chế (thường dưới 8–9m) và dễ phát sinh võ ngang tại cột do không có dầm hành khi tải lớn.
Sàn waffle (ô vòm): Sàn mỏng gối lên hệ dầm ô vuông song song. Ưu điểm: Độ cứng cao, có thể vượt nhịp lớn, kiến trúc độc đáo. Nhược điểm: Thi công phức tạp, cốp pha đắt tiền, khó thi công trần (dưới có gờ dầm).
Sàn rỗng (Hollow slab): Bao gồm hộp Uboot, BubbleDeck, Nevo, Cobiax… Ưu điểm: Rất nhẹ (có thể giảm 30–40% trọng lượng), có thể vượt nhịp lớn (8–22m), cách âm và cách nhiệt tốt (do các ô rỗng). Nhược điểm: Yêu cầu kỹ thuật thi công cao, chi phí đầu tư ban đầu lớn (hộp nhựa/ xốp chi phí cao).
Sàn ứng suất trước (Prestressed slab): Bê tông cốt trước căng – thả sau khi đổ. Ưu điểm: Thích hợp cho nhịp rất lớn (>20m), kiểm soát võ rất tốt và giảm được thép. Nhược điểm: Cần kỹ thuật rất cao, nguy cơ lớn (lỏng neo, đứt cáp) và chi phí tổn thất khi rủi ro.
Sàn composite thép – bê tông: Dầm thép chữ I kết hợp tấm deck thép. Ưu điểm: Tải trọng nhẹ, vượt nhịp lớn (>12m thông thường trên 20m), thi công nhanh, dễ tích hợp hệ điện nước. Nhược điểm: Khó tạo hình các dạng sàn phi vuông, cách âm/k cách nhiệt ở mức trung bình.
Sàn gỗ kỹ thuật (CLT, LVL, GLT): Sàn lắp ghép từ gỗ ép. Ưu điểm: Thân thiện môi trường, thẩm mỹ tự nhiên, nhẹ và cách âm tốt. Nhược điểm: Công nghệ mới, cần kỹ thuật chuyên biệt và kiểm soát độ rung.
Bảng so sánh: Các chuyên gia tổng hợp cho thấy: sàn bê tông dầm truyền thống vượt nhịp vừa phải (7-9m) nhưng chi phí cao (dầm lớn); sàn phẳng NEVO hoặc Uboot vượt nhịp lớn (8-20m), tối ưu vật liệu, tiết kiệm chi phí vận chuyển nhưng đòi hỏi kỹ thuật cao; sàn bê tông ứng lực trước vượt nhịp rất lớn (>20m) nhưng phức tạp, rủi ro cao; sàn composite vượt tốt (>12m) và thi công nhanh nhưng đắt và cách âm kém. Việc chọn loại sàn vượt nhịp đòi hỏi cân nhắc giữa ngân sách, chất lượng, tiến độ và mục đích sử dụng của công trình.
🏣Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
🏠VPĐD1 : 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
🙎Chăm sóc khách hàng☎️: (08)3715 6379 – (08) 6277 0999
👩🏫Phòng Kế Toán☎️: (08) 3715 2415 - (028) 3715 6379
👩⚖️Phòng Vật tư☎️: 0981 507 588
📱Hotline: 0973 778 999
📧Email: kienanvinh2012@gmail.com
🌎Website: www.kienanvinh.com
Đăng nhận xét