Thi công xây dựng nhà 2 tầng 1 tum, diện tích 5x20 tại Vĩnh Long: Giải pháp nhà phố hiện đại và thông thoáng
Thiết kế nhà phố với kích thước phổ biến 5x20m (100m²) tại Vĩnh Long, đặc biệt là kiểu 2 tầng 1 tum, là giải pháp tối ưu diện tích xây dựng theo chiều sâu, đồng thời cung cấp thêm không gian tiện ích trên tầng tum. Phong cách thường được lựa chọn là Hiện đại, tập trung vào sự thông thoáng và tận dụng ánh sáng tự nhiên.
I. Ý tưởng thiết kế kiến trúc hiện đại và thông minh
Với diện tích mặt tiền 5m và chiều sâu 20m, kiến trúc cần giải quyết bài toán về độ sâu và ánh sáng:
Phong cách kiến trúc: Sử dụng phong cách Hiện đại với các khối vuông vức, tối giản. Đặc trưng là hệ thống lam chắn nắng, bồn hoa, cây xanh ở ban công để tạo điểm nhấn xanh mát, giảm bức xạ nhiệt.
Mặt tiền 5m: Thiết kế mặt tiền theo kiểu giật cấp, sử dụng vật liệu ốp đa dạng (gạch inax, gạch thẻ, đá tự nhiên) kết hợp với mảng tường sơn trắng/ghi sáng để tạo cảm giác rộng rãi và chiều sâu.
Hệ mái: Sử dụng mái bằng (Bê tông cốt thép) cho tầng 2 và tầng tum. Tầng tum được thiết kế lùi vào trong để tạo sân thượng phía trước và sau, vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa tạo không gian thư giãn.
Ánh sáng và thông gió:
Giếng trời: Đây là yếu tố bắt buộc đối với nhà ống sâu 20m. Giếng trời thường đặt ở khu vực cầu thang hoặc cuối nhà (sau bếp) để đưa ánh sáng và không khí tươi vào trung tâm ngôi nhà, giảm cảm giác bí bách.
Cửa và Ban công: Sử dụng hệ cửa nhôm kính lớn, bố trí ban công nhỏ ở tầng 2 và tum để lưu thông gió.
II. Bố trí công năng chi tiết (2 Tầng + 1 Tum)
Thiết kế công năng phải đảm bảo sự riêng tư, tiện nghi và tận dụng tối đa chiều dài 20m:
1. Tầng Trệt (Tầng 1 - Khoảng 100m²)
Sân trước (3-5m): Dùng làm chỗ để xe máy, tiểu cảnh xanh hoặc gara ô tô.
Phòng Khách: Thiết kế thoáng, có thể kết hợp với giếng trời phụ phía trước nếu có.
Cầu thang và WC chung: Đặt ở giữa nhà để chia không gian hợp lý, kết hợp với giếng trời trung tâm.
Phòng Bếp + Ăn: Đặt phía sau, gần giếng trời hoặc sân sau (nếu có) để thoát mùi.
Phòng Ngủ 1 (Tùy nhu cầu): Nếu cần phòng ngủ dưới trệt cho người lớn tuổi.
2. Tầng 2 (Khoảng 100m²)
Phòng Ngủ Master: Thường đặt ở mặt tiền, có ban công riêng, WC khép kín.
Phòng Ngủ 2 và 3: Đặt phía sau, tận dụng ánh sáng và thông gió từ giếng trời.
WC chung: Phục vụ cho các phòng ngủ còn lại và khu sinh hoạt chung.
Phòng Sinh hoạt chung/Làm việc: Tùy nhu cầu, có thể là một không gian nhỏ đa năng.
3. Tầng Tum (Sân thượng - Khoảng 30-50m² diện tích xây dựng)
Phòng Thờ: Đặt ở vị trí cao nhất, trang nghiêm, có cửa mở ra sân thượng.
Phòng Giặt phơi: Tiện lợi cho việc phơi phóng trực tiếp trên sân thượng.
Sân Thượng Trước và Sau: Là không gian lý tưởng để trồng cây, rau sạch (rất được ưa chuộng ở Vĩnh Long), tổ chức tiệc BBQ ngoài trời hoặc làm phòng tập gym mini.
III. Lưu ý kỹ thuật thi công tại Vĩnh Long
Vĩnh Long nằm ở khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long, việc thi công cần đặc biệt chú ý đến địa chất và khí hậu:
Xử lý nền móng:
Vùng đất Vĩnh Long có nền đất yếu. Bắt buộc phải khảo sát địa chất để xác định độ sâu tầng đất cứng.
Giải pháp phổ biến là sử dụng móng cọc bê tông cốt thép hoặc móng băng kết hợp gia cố cừ tràm/cọc tràm để đảm bảo khả năng chịu lực và chống lún tuyệt đối cho ngôi nhà 3 tầng.
Chống thấm và chống ẩm:
Do khí hậu nhiệt đới ẩm, cần chống thấm kỹ lưỡng cho toàn bộ công trình, đặc biệt là sàn tầng trệt, sàn tầng tum (sân thượng) và các vị trí tiếp giáp giữa các khối kiến trúc.
Sử dụng vật liệu và sơn ngoại thất có khả năng chống rêu mốc, bền màu.
Hệ thống thông gió:
Giếng trời cần được thiết kế có mái che lấy sáng (kính hoặc tấm lấy sáng) và hệ thống thông gió để tránh mưa hắt và đọng nhiệt.
Bố trí các cửa sổ mở đối xứng hoặc xuyên phòng để tạo đối lưu gió.
Việc hợp tác với một công ty thiết kế và xây dựng uy tín tại Vĩnh Long sẽ giúp bạn tối ưu hóa công năng và chi phí, đảm bảo chất lượng kỹ thuật cho ngôi nhà 2 tầng 1 tum hiện đại trên lô đất 5x20m.
Đăng nhận xét